ホワイトハウスのおねだん
今日はNew Englandファイナンス勉強会で 「住宅購入」の話 を聞いた。いつも思うのだが、家を購入するのは大変である。あのステップがどうだとか、ここまでにどうしなければいけないとか。 ファイナンスの勉強をしてから思ったことだが、家を購入すると、自分の資産のうちで不動産の占める割合が高くなりすぎる気がする。 ある程度他の資産を残しておかないと、こういう経済危機の時に大変な気がする。 Everything Personal Finance for 20s & 30s によると、 「家は皆が買えるものではない」 と、はっきり書いてある。買ってもいい家は、自分の年収の2.5倍までらしい。 自分の年収を2.5倍してみた。 残念ながら、何も買えない(涙) この本を皆読んでいたら、無理に家を買ったりしなくって、経済危機なんて無かったに違いない。 さて、タイトルのトピック。 オバマ大統領が就任して、ホワイトハウスに移ったため、 ホワイトハウスの推定金額の話 があった。 ちなみに、実際にホワイトハウスが売りに出されているわけではない。 Zillow.com という会社が推定金額を計算している。 "55,000 square feet of indoor space, 132 total rooms, 35 bathrooms, 16 bedrooms, three kitchens and 18 acres of premium downtown Washington, DC land" 建物の面積が55,000 スクエアフィート (1577坪) 132室あって、 35バスルームがあって、 寝室が16室あって、 キッチンが3つ、 18エーカー (22482坪)の土地つき の推定金額は、 $308,058,000 ! 今は1ドル90円だけれど、面倒なので1ドル100円として計算すると、 30805800000円。 3080580万円 308億円。 ここからが面白い。 これを買うとして、もし頭金を20%払ったとして、利率6%で30年ローンを組むと、ひと月あたりの支払いは、$1.48 millionだそうだ。$1480000は日本円にすると、148000000円。つまり1.48億円。 もしオバマ大統領が自分の年収の30%をローンにあてた場合、月あたりの支...